コスモ世田谷下馬

  • 東京都世田谷区下馬四丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 3階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
5,980万円
117.0万円/㎡
相場
7,147万円
139.9万円/㎡
4,163
6,152
8,141
10,130
AI査定結果
推定相場価格
7,147万円
139.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,152万円〜8,141万円
120.4万円/㎡〜159.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
コスモ世田谷下馬
5,980万円（117.0万円/㎡）/ 2階 / 51.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は101.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/275,980万円117.0万円2階 51.1㎡ 2LDK南西
2025/04/204,980万円97.6万円3階 51.01㎡ 2LDK南西
2024/04/304,500万円87.4万円1階 51.51㎡ 2LDK北
2023/09/085,198万円101.7万円2階 51.1㎡ 2LDK南西
2023/08/255,298万円103.7万円2階 51.1㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は93.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
コスモ世田谷下馬
世田谷区下馬四丁目
学芸大学駅15分 5,980万円117.0万円51.1㎡2LDK2階 / 3階建 南西1991年16戸RC
2026/01/23コスモ千歳烏山グランコート
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅14分 5,490万円90.5万円60.64㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年30戸RC
2024/11/19サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 5,199万円88.4万円58.83㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1988年55戸RC
2025/02/19コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,290万円101.5万円61.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC
2025/10/19ボヌール上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 6,180万円96.9万円63.79㎡1DK6階 / 7階建 北西1991年14戸RC
2023/09/16ライオンズマンション芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 5,180万円90.9万円56.97㎡1LDK+S2階 / 12階建 南1995年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、世田谷区では23.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は世田谷区の平均と比較して8.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
世田谷区
127.4万円/㎡
前年比+23.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ世田谷下馬
所在地東京都世田谷区下馬四丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩15分
築年月1991年
階数3階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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